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百城新建住宅均价连涨3个月 市场热度接近2012年

楼主:映象青春 时间:2020-02-04 14:06:05

东亚创展国际二手房

最近,房地产与天气几乎同步升温。

中国指数研究院公布的7月百城房价数据显示,2015年7月,全国100个城市新建住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月,同比虽然仍处下跌区间,但跌幅较上月收窄1.32个百分点。

深圳领涨一线城市

从涨跌城市个数看,46个城市环比上涨,53个城市环比下跌,1个城市环比持平。

其中,涨幅居前十位的城市依次是深圳、湛江、东莞、武汉、北京、宜昌、保定、吉林、惠州、上海。其中,一线城市中深圳上涨9.73%,北京上涨1.49%,上海上涨1.16%。

热点城市仍旧是房价上涨的“第一梯队”。北京、上海等十大城市新建住宅均价为19580元/平方米,环比上涨1.15%;并且同比在连续下跌7个月后,于7月转为上涨,涨幅为1.3%。

十大城市同比涨幅中,深圳、上海、武汉、北京、南京5个城市同比上涨,较6月增加3个,其余城市下跌。具体来看,深圳上涨25.24%,居首位;其余4个城市涨幅在6%以内,南京上涨0.75%,涨幅最小。

中指院常务副院长黄瑜告诉记者,7月以来楼市逐步进入调整期,房企推盘节奏有所放缓,供应量与上月基本持平,需求方面,各城市间表现分化,整体成交量趋于平稳,企业方面,在销售业绩稳步回暖的背景下,房企拿地热情日益升温。

房价升温背后依然是成交量的推动。根据链家地产的统计,今年7月份,北京新房市场继续攀升高位,全市新建商品住宅成交达1.3万余套,其中,纯商品住宅7440套,再创2013年10月以来新高,目前市场水平堪比2012年较热时期。

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(责任编辑:石青玲)

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