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美的地产入锡首个纯住宅项目规划提前曝光

楼主:WXHOUSE 时间:2020-12-01 11:08:19

WXHOUSE记者报道:

  力压融创、蓝光、中南等一众房企,以楼面地价7559.67元/㎡、156.82%溢价率拿下锡东新城先锋路地块的美的地产,终于在地块成功挂牌出让的四个月后,进入项目设计规划方案的批前公示阶段。不出意外,美的地产在锡的首个项目规划将在今年年底之前正式与锡城购房者见面。

图片来源:无锡规划网

  据文件显示,该地块由无锡市悦辉房地产发展有限公司承建开发,项目可建设用地面积约8.30万方,核定建筑面积约15万方,容积率在1.8左右,建筑密度不足30%,绿化率超过30%。从规划网站公布的设计规划图上也可以发现,地块被九里河自然河道划分为两个小地块,其中东北侧地块占地面积稍小于西南侧地块,其内规划有1栋多层、6栋小高层及5栋高层住宅用房;西南侧地块占地面积稍大,地块内规划住宅用房的数量也较东南侧地块内的多一些,共规划有1栋多层、9栋小高层及3栋高层房源。

  除了规划公示图中提及的25栋住宅用房外,整个项目沿弘业东路还规划有少量的社区活动/文体/商业/公测/居委会专营用房/监控及消控用房,考虑到数量极为有限,实际投入建设使用或多为物业用房,整个项目将成为锡东新城最新的一个纯住宅生活住区。除此之外,项目特别针对贯穿而过的九里河天然河道设置了沿河景观带,将人行出入口和主要动线与自然景观结合到一处,居住体验有较大提升空间。

》》》》》关于无锡市悦辉房地产发展有限公司XDG-2016-12号地块开发项目规划设计方案批前公示,请阅读原文。

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